Im Erdgeschoss des Hauses liegt die ca 95 m² große Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer (ursprünglich Kinderzimmer), Küche, Diele, Bad (mit Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC, 2 Abstellräumen und Balkon. Ein Abstellraum ist als Garderobe eingerichtet. Durch ihre günstige Erdgeschosslage ist die Wohnung für Senioren ausgezeichnet geeignet.
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind ebenso selbstverständlich wie elektrisch betriebene Rollläden.
Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen in warmen Beigetönen versehen, auf minderwertigen Kunststofffußboden wurde gänzlich verzichtet.
Die Wohnungseingangstür wurde in einer besonders massiven Qualität gefertigt, dahinter befindet sich in der Diele die Gegensprechanlage.
Vom großzügig angelegten Wohnzimmer und dem sich anschließenden Balkon fällt der Blick direkt ins Grüne.
Das derzeit als Esszimmer genutzte Kinderzimmer ist mit einer bleiverglasten Schiebetür mit der Küche verbunden. Die Bleiverglasung trägt ein einzigartiges wertvolles Zechenmotiv einer ehemaligen Zeche, die schon lange nicht mehr existiert.
Diese Verglasung zierte in der Vergangenheit eine Hotelhalle und wurde später hier von einem Schreinermeister in eine speziell angefertigte Schiebetür eingepasst.
Im Kaufpreis enthalten ist die neue weiße Einbauküche der Marke ALNO, die über hochwertige Elektrogeräte, Glaskochfeld und Dunstabzug mit Abluft ins Freie verfügt.
Das in zeitlosem Weiß deckenhoch geflieste Bad ist mit farblich in hellem Mintton abgestimmten Sanitäreinrichtungen versehen Wanne, Dusche, WC.
Das Bad hat ein Fenster mit Sichtschutzglas, das zusätzlich mit einem schmiedeeisernen Gitter gesichert ist.
Zur Wohnung gehört eine im Preis eingeschlossene Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Außenanlagen und Haus befinden sich in einem bestens gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst wurde stets mit viel Liebe und finanziell hohem Aufwand renoviert und modernisiert. Sie weist deshalb keinerlei Mängel auf.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Die Wohnung soll nun von ihren Bewohnern, die auch die Eigentümer sind, veräußert werden, da diese sich aufs Land zurückziehen möchten.